广州：将在全市范围内收购高傲90平米以下的存量商品房四肢保险房
刚刚，楼市又来利好！
广州：将在全市范围内收购高傲90平米以下的存量商品房四肢保险房
广州安堵集团11月18日发布公告称，将在全市范围内收购高傲90平米以下的存量商品房四肢保险房，有益进入的开导商可于11月18日至12月18日历间报名。
这一举措意味着广州收购存量商品房作保险房的措施细致从此前的增城等区扩大到全市范围。
房源必须高傲以下要求：
一是金钱欠债和法律关系明晰；
二是已赢得好意思满迷惑验收观点书；
三是面积在90宽广米以下；
四是房源权属明晰可来回，不存在查封登记、异议登记等罢休，存在典质等权力罢休的，应赢得相关权力东谈主书面快乐；
五是优先收用整栋或整单位未售、可收尾顽固贬责的楼栋名目。
音讯出来之后，地产股局部异动，珠江股份一度直线涨停，多只地产股快速冲高。
北京、上海发布楼市新政
11月18日晚，北京市住房城乡诞生委、市财政局、北京市税务局迷惑印发《对于取消等闲住房措施相关事项的见告》布告，北京市将取消等闲住房和非等闲住房措施，自2024年12月1日起扩充。
《见告》明确，北京市取消等闲住房和非等闲住房措施后，个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东谈主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。
在个东谈主购买住宅券税方面，北京市适用与寰球和洽的个东谈主购宅券税优惠战略。个东谈主购买家庭唯独住房（家庭成员范围包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同），杠杆比例面积为140宽广米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140宽广米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140宽广米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140宽广米以上的，减按2%的税率征收契税。
《见告》还明确，12月1日前，个东谈主销售、购买住房触及的升值税和契税尚未讲演交纳的，合适相关法则的可适用捏行。
另外。11月18日，上海市住建委发布对于取消等闲住房措施相关事项的见告，具体如下：
为贯彻落实国度责任部署，更好高傲住户刚性和改善性住房需求，经市政府快乐，本市取消等闲住房和非等闲住房措施，相关个东谈主住房来回税收事项见告如下：
一、对个东谈主转让住房未提供完好、准确的房屋原值确认，不可正确策画房屋原值和应纳税额的，根据法则实行个东谈主所得税果断纳税，以转让收入的1%果断应纳个东谈主所得税额。
二、对个东谈主销售住房触及的升值税、个东谈主购买住房触及的契税，按照《对于促进房地产阛阓幽静健康发展相关税收战略的公告》（财政部税务总局住房城乡诞生部公告2024年第16号）相关法则捏行。
本《见告》自2024年12月1日起扩充。
